С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проводит «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.
Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.
«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.
По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметил Тухтасунов.
Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.
«Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он.
Специалисты Кадастровой палаты по Бурятии в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости ответят на вопросы дачников:
20.05.2019г., с 09.00ч. до 11.30ч. – Артёменко Н.В., начальник юридического отдела ответит на правовые вопросы осуществления кадастрового учета по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, каб.№51.
20.05.2019г., с 08.00ч. до 16.30ч. – Канаева Е.Д., начальник отдела определения кадастровой стоимости ответит на вопросы, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости. Тел.: 8(3012) 37-29-90, 37-30-88 (доб.2017).
21.05.2019г., с 08.00ч. до 16.30ч. – Аникин М.В., начальник отдела инфраструктуры баз данных ответит на вопросы, связанные с установлением территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, а также с наложением обременений в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории». Тел.: 8(3012) 37-29-90, 37-30-88 (доб.2020).
22.05.2019г., с 08.00ч. до 16.30ч. – Серебренникова С.О., ведущий инженер отдела нормализации баз данных ответит на вопросы о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН, о внесении сведений о расположении зданий на земельном участке (связь земли и объекта капитального строительства). Тел.: 8(3012) 372990, 8(3012) 373088 (доб.2027).
22.05.2019г., с 08.00ч. до 11.30ч. – Улахаев А.Ю.; Нестерова А.О. ответят на вопросы: для чего нужна электронная подпись, как ее получить и как ею пользоваться. Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, каб. 51.
23.05.2019г., с 09.00ч. до 11.30ч. – Ринчинов Ж.Ж., заместитель директора-главный технолог ответит на вопросы об исправлении технических ошибок, на общие вопросы по учёту изменений характеристик объектов недвижимости, по государственному кадастровому учёту по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, каб. 51
24.05.2019г., с 08.00ч. до 15.30ч. – Игумнова Ю.В., ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетно регистрационных действий ответит на вопросы, как поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет. Тел.: 8(3012) 372990, 8(3012) 373088 (доб.2013).
И.М. Садовская